7轨换乘辣么牛!南沙这个板块新房还有“1万字头”可买

  南沙不止有庆盛站哦

  提起南沙的交通枢纽,大家可能第一时间会想到广深港高铁经过的庆盛站。殊不知,在庆盛站更南端的地方,还有一个万顷沙站,地位同样举足轻重。

  近日,久未有动静的南沙港铁路万顷沙站,传来了正式动工的消息。

枢纽地位不容小觑

  据今年4月挂出的南沙枢纽设计招标公告显示,南沙枢纽将打造的是新型零换乘枢纽综合体,规划至少7条轨道,而南沙枢纽,就是万顷沙站。

  根据官方发布的规划,万顷沙枢纽站起码有以下这7条轨道交通:

  高铁:赣深客专南沙支线、南沙港铁路、深茂铁路等

  城轨:肇顺南线、中南虎等

  地铁:15号线、18号线以及计划新增的其他城市轨道等

此外,万顷沙站还是广州10大火车站之一。

  万顷沙站(南沙站)是广州最南端的交通枢纽,靠近中山。其中,备受关注的深中通道广州出口就在万顷沙。

  可见万顷沙站的交通地位是大咖级的,内外连通粤港澳大湾区重要城市,未来吸附产业、人流、资金和技术的能力,不容小觑。

  但是,万顷沙站所在的南沙枢纽区块,目前住宅市场与交通地位不匹配。

  南沙枢纽区块占地10平方公里,东至龙穴南水道,南至深茂通道,西至灵新大道,北至三镇大道。

  可建设功能用地面积总计492公顷,其中规划的居住用地有201公顷,但目前在售的一手楼盘寥寥可数。

  周边在售一手楼盘少

  在安居客的新房数据中,可以看到万顷沙枢纽站周边3公里,目前的一手楼只有珠江源昌花园、万地雅涛阁,关键是,它们的价格还是“1万字头”。

周边二手楼集中在珠江街五涌,放盘价约1万元/㎡。

  这个板块的楼市目前还处在待开发状态,但可别忘了,近日南沙区政府公布的南沙枢纽配套用地详细规划显示,未来该片区的生活配套将日益完善。

  有广东省中医南沙医院、7所幼儿园、1所小学、体育馆、少年宫、博物馆等,生活配套逐步跟进的万顷沙,未来想象空间有多大?

  来源|房频

  题图|视觉中国

  责编|冯茵